购二套房税和一套房一样吗
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房 ， 且该住房为家庭唯一住房的 ， 所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的 ， 契税按照1%执行 ，
【购二套房税和一套房一样吗】2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的 ， 税率减半征收 ， 即实际税率为1.5% ，
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的 ， 契税税率按照3%征收 。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等） ， 均按照3%的税率征税 。
首套房是按面积区分缴纳契税（公式＝总房款X百分比）：90平米以下 ， 按1% ， 90-140平米（含90平米）则按1.5%缴纳契税 ， 个别地区以90-144平米按1.5%缴纳契税 ， 超过上述范围则按3%缴纳 。二套房面积大小都按3%缴纳 。
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