房屋租赁期限是怎样的
房屋租赁期限是最长不得超过二十年 ， 具体期限由双方协商约定即可；租赁期限届满 ， 承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁 ， 双方都有任意解除权 。
引用法规：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的 ， 超过部分无效 。租赁期限届满 ， 当事人可以续订租赁合同；但是 ， 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
第七百三十条【房屋租赁期限是怎样的】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确 ， 依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的 ， 视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同 ， 但是应当在合理期限之前通知对方 。
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