银行贷款面签后多久打回访电话
【银行贷款面签后多久打回访电话】一般来说 ， 申请房贷借款人参加完面签之后 ， 在5个工作日的时间 ， 就能接到贷款审核是否通过的通知电话 。如果在5个工作日之内还没有接到的话 ， 借款人可以致电咨询一下信贷经理或者银行客服 ， 询问一下详细的情况 。如果借款人申请的贷款比较特殊 ， 比如组合贷款之类 ， 可能需要等待的时间会久一些 。但无论如何 ， 如果一个月借款人都没有收到消息 ， 建议亲自去柜台咨询一下 。
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房贷面签时银行主要考察哪些方面1、借款人的婚姻状况
一般来说 ， 申请房贷时如果是已婚人士 ， 夫妻双方都要到场 ， 并且要提供结婚证、户口本原件 ， 如果是离婚人士需要提供离婚证 。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况 ， 并以此来确定放款额度和贷款利率 ， 因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目 。
2、证明还款能力
房贷面签时 ， 借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目 ， 因为这两项体现了借款人的还款能力 。一般来说 ， 月收入≥房贷月供X2 ， 如果借款人正在偿还其他贷款 ， 则要求月收入≥(现有贷款 房贷月供)X2 。
3、稳定的工作
公司营业执照副本 ， 能体现贷款人有稳定的工作 ， 上面必须加盖公司公章 。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话 ， 只提供工作证或在职证明就可以 。
4、确定贷款额度、利率
如果是购买二套房申请贷款 ， 需要提供第一次购房的产权证、借款合同 ， 首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明 。因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率 。
5、个人信用标签
银行面签时会以家庭为单位 ， 查看夫妻双方的征信情况 ， 有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录 ， 有的银行查的时间范围更广 。由于银行政策不同 ， 审查征信的宽松程度会有差异 。
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