房贷挂钩LPR是每月调整吗
【房贷挂钩LPR是每月调整吗】房贷挂挂钩LPR并不是每月都会调整,首先LPR虽然每个月都会公布一次,但并不代表每个月都会有变化 。其次客户申请房贷的时候会与银行约定一个贷款利率变化周期,这个周期最短的时间是1年,在一个周期里面房贷利率是不会有变化的 。
虽然房贷利率已经与LRP挂钩,但LPR并不会对以下三种房贷利率带来影响 。
1、公积金房贷利率 。公积金房贷利率目前仍是执行的固定利率,并没有与LPR挂钩 。
2、以前的存量房贷选择的固定利率 。客户选择固定利率以后,自然不会再与LPR挂钩了 。
3、还未走完一个房贷周期的房贷利率 。LPR也不会对这种贷款利率带来影响 。
对于房贷客户来说,自然愿意看到LPR能够降低一些,这样自己的房贷利率就有了下调的机会,可以为自己节省不少的利息支出 。
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LPR降低了可以申请房贷降息吗LPR降低了可以申请房贷降息,不过客户想要自己的房贷利率降低需要满足一些条件,比如说自己的房贷利率是与LPR挂钩,另外也需要刚好达到房贷利率的变化时间,这样房贷才能降息 。
虽然房贷利率已经与LPR挂钩,但并不代表客户的房贷利率就每个月都会出现变化,LPR是浮动的,但它影响不到以下三个房贷 。
1、公积金贷款 。公积金贷款目前仍是执行的固定利率,与LPR的变化并没有联系 。
2、以前的存量房贷选择了固定利率 。只要客户选择了固定利率,那么不管LPR如何变化,都不会对自己的房贷造成影响 。
3、客户还未走完一个房贷利率周期 。虽然LPR是每个月都会重新公布一次,但房贷利率并不是每个月都有变化,需要走完一个房贷周期以后再重新调整,这个房贷周期最短的时间是1年 。
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