房贷无力偿还可以申请银行拍卖吗
房贷无力偿还可以申请银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产 。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的 。如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱 。
【房贷无力偿还可以申请银行拍卖吗】
文章插图
房贷无力偿还了怎么办1、申请延期还贷 。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字 。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收 。已计收的利息不再调整 。
2、转让、出售房屋 。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务 。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小 。
3、拍卖房产 。银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金 利息 罚息，如果还有多的将会退还给你 。
推荐阅读
- 房贷无力偿还银行会怎么处理
- 献血是有偿的还是无偿的 为什么献血无偿
- 信用卡逾期影响买房贷款吗
- 旧楼加装电梯一二楼补偿标准
- 房贷担保人需要有收入吗
- 交三成首付和二成首付房贷有区别吗
- 房贷提前还款怎么走流程
- 房贷提前还款怎么预约
- 房贷提前还款怎么算利息
- 法律规定开除员工怎么赔偿