期房交了首付还能退吗
期房交了首付还能退 ， 如果是因为开发商证件不齐全 ， 实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话 ， 那由于房地产开发商存在违约事项 ， 客户在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款 。如果开发商并未出现任何不合规的情况 ， 那客户在购房合同签订后选择退房 ， 就需要承担一定的违约责任 ， 届时首付款不一定能够全额退还回来 ， 房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金 。
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购买期房需要注意哪些事项1、首付款比例
一般而言首套房购买者 ， 可以根据个人经济实力 ， 选择首付款的比例或者更高 ， 一般首付是全款的20%-30%等 ， 个别一线城市除外 。如果在首付压力较大的时候 ， 可以选择比例缴纳 ， 余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充 。
2、缴纳月供
贷款后 ， 等到银行放款 ， 则从放款日起开始每月缴纳月供 ， 月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的 ， 找到相应的电话 ， 提前一个月更改 ， 下个月的缴纳数额 。月供与银行利率相关 ， 记得每年年初根据利率合理调整月供数量 。
【期房交了首付还能退吗】3、全款购买
期房也是可以全款的 ， 只要有经济实力 ， 交款后 ， 就等开发商通知收房 ， 全款购买缺点就是金额支出较大 ， 但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息 。
4、期房收房
一般交款时 ， 则签订相应的买房合同 ， 有了合同及购房发票 ， 则证明买到了房子 ， 而收房一般在1年左右的时间内 ， 到时候通知收房 ， 则真正的拿到了所买的房子 。
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