买房贷款会查首付来源 。银行之所以会查首付款来源 ， 目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况 ， 关键是看其有没有足够的还款能力 。银行判断用户首付款来源的方式有两种 ， 一种是用户支付首付款的银行卡流水 ， 另一种则是借款人家庭的征信报告 。
银行在查看用户首付款银行卡流水时 ， 一般会倒查半年的流水 ， 看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款 ， 如果有说明首付款并不是家庭自有资金 ， 不符合监管要求 。要是流水有他人转账记录 ， 也要提供该转账卡的近半年流水 。在查看借款人家庭征信时 ， 主要是看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务 ， 有说明是通过借贷来获得首付款 ， 同样不符合监管对首付款来源的规定 。
四大行的首付款查询细则一、中国银行
1、提供流水：提审前 ， 借款人家庭需提供首付款来源近半年流水 ， 要求80%以上资金来源于家庭自有资金(包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等) 。
2、对于半年前已持有80%首付资金的 ， 可直接认定具备资质;对于部分首付款为近半年内转入的 ， 需核实为合理收入所得 。
3、严禁准入：对于核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入 。
4、提交放款合规环节 ， 需再次核实借款人家庭征信 ， 如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的 ， 需提前结清后方可发放 。
5、对于前期已审批未放款客户 ， 需做好首期款来源流水或自有资金佐证材料备查 。
二、农业银行
1、贷款提审前 ， 需提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金的证明 ， 可以是活期存款、也可以是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等文件 。
2、借款需提供近半年存续流水 。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质;对于部分首付款为近半年内转入的 ， 需核实为合理收入所得 ， 需要说明该笔款项的来源 。
3、对于直系亲属转入的(只能是父母、子女、岳父母) ， 需提供直系亲属近半年流水 ， 如亲属半年前已持有可直接认定 ， 如断续存入的 ， 需核实为合理收入所得 。
三、工商银行
1、近6个月新增的消费贷、经营贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资 ， 必须结清 ， 并提供结清证明 。否则不予审批 。(汽车消费贷、商用房贷款等除外)
2、放款前不得有新增负债 ， 人行征信的上述借款必须现实结清后 ， 才可放款 。
3、首付款来源须为自有资金 。全额支付首付款：需提供全额支付凭证及对应支付账户流水;部分支付首付款：需提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料 。自有资金一般须为借款人及其配偶、直系亲属名下 ， 包括但不限于存款、基金及理财产品等等 。
4、提供的流水不得显示有“贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款”等字眼 ， 否则不予审批 。
【买房贷款会查首付来源吗】四、建设银行
1、近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期 ， 审批前结清 ， 并提供结清证明 。
2、放款前不得有新增负债 ， 人行征信的上述借款必须显示结清后 ， 才可放款 。
3、首付款来源必须为自有资金、直系亲属(兄弟姐妹不属于直系亲属)、售房所得 。
4、流水不得显示“贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构”等字眼 。
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