房产证编号有什么作用
1、房产证编号就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码 。每个数字分别代表不同的意思 。房产证页行：房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产证号，一般是手写的 。如果是最后印刷的产权证编号的话，那个只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的，只是类似于机器的流水号 。
2、如果指的是打印上去的，权字号，或是字第XX号，就是购房者这套房屋的档案保管号，购房者房产所有的资料，都存这个号码下面 。以后购房者到房管局查档，工作人员也是通过这个号码，而查找到购房者房屋档案的产权查询和管理 。
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房产证的特点1、房产证只能由房地产主管机关发放 。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证 。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证 。
【房产证编号有什么作用】4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致 。
房产证红本、绿本、蓝本，分别是什么意思1、红本
红本是指房屋所有权证，代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证 。这类证件依法享有对房屋的使用权，占有权，收益权以及处置权 。因此拥有房屋所有权的户主可以依法实施对房屋进行出售，租赁，居住等权利 。
2、绿本
绿本是指房屋所有权和国有土地使用权二权合一的证件，名称为房地产所有权证 。绿本是大家俗称的小产权房，这种房屋一概不能买卖主要用作经济适用房和福利房等政策性房 。可以根据法律法规依法进行租赁和抵押 。
3、蓝本
蓝本是集体土地使用证，这类证件不受国家法律保护，只在地方政府范围内被认可 。这类证件一般代表的是乡里自建房 。
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