有网贷记录无逾期可以贷款买房吗
有网贷记录无逾期可以贷款买房 。虽然现在正规的网贷都接入了征信系统,但只要从未产生过逾期记录,之前的贷款记录一般是不会影响后续申请房贷 。不过,如果在申请房贷之前还有网贷未还清,可能会被银行要求先把网络贷款还清才能申请房贷 。
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哪些因素会导致房贷被拒1、个人信用记录
申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒 。同时,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用 。除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、气、供暖、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内 。
2、首付款不够
根据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%) 。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒 。
3、信用白户
个人信用记录没有污点,但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为,这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的 。原因是没有信用记录作为参考,银行列为风险用户,出于风险角度考虑,被拒贷也是情有可原 。对于这种情况,就是赶紧申请一张信用卡,开卡消费后按时还款,给自己积累好信用 。而不习惯信用卡的,还有一种办法是通过银行购买一些安全的理财产品,或者定存,都可以增加信用评分 。
4、负债过高
【有网贷记录无逾期可以贷款买房吗】现在大家可以办理贷款的渠道是有很多的,所以有些人就会在银行之外的地方去办理贷款,但是如果要办理房贷肯定还是只有通过银行,一般银行在审批购房者的贷款时,还会考察购房者的还贷能力以及负债情况,所以大家在别处的贷款记录银行也是可以查询到的,如果银行发现负债比例过高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来 。
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