没有房产证的风险有哪些
1、无法抵押
没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了购房合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的 。
2、不能得到补偿
没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿 。
3、房子被开发商一房多卖
【没有房产证的风险有哪些】没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的开发商，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷在所难免 。
4、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续 。按照规定，没有产权证，公证部门是不予办理相关手续的，这样继承人和受赠人的权益就得不到保障 。
文章插图
没有房产证的房屋买卖合同有效吗没有房产证的房屋买卖合同是有效的 。我国相关法律规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力 。
第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 。
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