谁能告诉我按揭款是什么意思
【谁能告诉我按揭款是什么意思】
按揭款一般指二手房按揭贷款，二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款 。
想要办理按揭款，你的年龄需要在18-60周岁之间，而且你要是具备完全民事行为能力的自然人;此外你还要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好 。
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按揭款一般指二手房按揭贷款，贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例 。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定 。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年 。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动 。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定 。
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