商业用房会有房产税吗
商业用房有房产税,说明如下:
商业用房是指在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税(现改为增值税)、土地增值税、所得税、印花税 。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳 。(买方承担)
2、销售不动产营业税(现改为增值税):按房屋交易额5.5%缴纳 。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳 。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳 。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳 。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元 。(买方承担)
【商业用房会有房产税吗】7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳 。(买卖双方各承担一半)
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