供不起房子了能退款吗
供不起房子了能退款 ， 根据我国有关规定 ， 如果购买房屋后确实无力偿还房款的情况下 ， 可以通过相关手续申请办理退房手续 ， 但需要先向银行提出申请 ， 并出具相关证明材料后方可办理退房手续 。因为是自己的原因导致购房合同无法继续执行 ， 对于购房者来说 ， 购房款一般不会全额退还 ， 而且还需要一定的违约赔偿金 。
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供不起房子怎么办1、申请延期还贷
【供不起房子了能退款吗】如果房子供不起是短期的 ， 可以先向银行申请延长借款期限 ， 经过银行批准后 ， 签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续 。不过申请延期还贷的机会只有一次 ， 且原借款期限与延长期限之和最长不能超过30年 。所以 ， 这种方法只适用于偶尔短期内还不上房贷的情况 。
2、转让或出售房屋
可以在获得银行同意的情况下 ， 把房屋进行转让或者出售 ， 用转让或出售的钱来还房贷 。如果房子供不起 ， 亲戚朋友那里借不到钱的话 ， 就只能选择这种方式了 。这样自己的经济损失也会比较小 。
还不起房贷的后果有哪些1、房贷还不起了 ， 第一次逾期的话 ， 银行会先打电话催缴 ， 如果还是一直没有还上的话 ， 银行会加收利息 ， 直到本息全部还清为止 。
2、银行多次催缴没有效果 ， 逾期的时间越来越长 ， 达到一定的还款期限后 ， 银行会对借款人进行起诉并且冻结资产 。等胜诉后 ， 银行会把房产进行拍卖 ， 拍卖的金额用来偿还银行的贷款 。如果还有剩余的房款 ， 会返还给借款人 ， 如果拍卖的金额不够抵债的话 ， 银行会继续催缴 。
3、房贷还不起后就会影响个人的征信 ， 个人信用会有污点 。信用不良记录会保存五年 ， 这期间借款人不能再申请任何贷款 。
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