纯公积金贷款买房要查征信吗

公积金贷款需要查询征信 。根据公积金中心规定,申请公积金必须具有稳定的工作、良好的信用并且具有偿还贷款本息的能力,因此公积金贷款肯定会查询用户征信的,如果征信里有逾期不良记录,就会对贷款带来很大难度 。

纯公积金贷款买房要查征信吗

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纯公积金贷款优点1、贷款享受低利息
公积金贷款利息一直低于商业贷款,住房公积金贷款作为政策性贷款,利率低,住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点 。
2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税
【纯公积金贷款买房要查征信吗】相关法律规定,个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除 。
3、公积金提前偿还规定宽松
购房时如果是公积金贷款,购房者如果想提前偿还,可以申请提前偿还所有贷款 。如果只是提前偿还一部分,只要符合条件,资料齐全就能顺利办理 。另外,公积金贷款提前偿还政策宽松,不受限制,借款人可以随时提前偿还,不收取借款人的费用,商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金 。
公积金贷款注意事项1、不要随意提取公积金余额
公积金可贷款的额度跟借款人公积金账户的余额息息相关,如果借款人的公积金账户在面签之前余额较低,甚至没有余额,就很容易导致申请被拒,因此平时最好不要随意提取公积金账户余额 。
2、不要发生逾期
公积金贷款是属于房屋贷款的一种方式,对借款人的征信要求是极其严格的,不仅当前不能有明显的逾期污点,而且近半年的查询次数不能多 。
3、不要申请其他贷款
公积金贷款对于借款人的还款能力同样看重 。借款人在公积金面签之前,千万不要随意申请其他借款,导致自己的负债率上升,征信上出现新的信贷记录 。如果出现逾期等情节,很容易导致贷款被拒 。
4、不要迟到或漏资料
在公积金面签时,借款人一定要准时,携带好面签需要的相关资料,比如身份证、户口本、暂住证、最高学历证、最高学位证、最高职称证书、首付款发票、公积金还款卡、担保费发票等 。给工作人员一个好印象,也是非常重要的 。

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