车位买卖的流程和手续 2020停车位物权法
【车位买卖的流程和手续 2020停车位物权法】近些年 ， 有辆小汽车代步的家庭已经越来越多 ， 甚至有些家庭还不止一辆车 。数据显示 ， 我国今年上半年全国机动车保有量达3.4亿辆 ， 平均每4人就有一辆机动车 ， 足以证明其数量之多 。
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还有就是 ， 我们要综合考察小区周边的配套情况 。如果小区外面有大型公共停车场 ， 或者是马路边能免费停车 ， 都会导致小区车位供过于求 ， 使得车位的价值打折扣 。
以上这些可能不够具体 ， 其实我们可以用简单直接的数字做判断标准 ， 它就是车位供求比 。例如 ， 比如某小区一共1000户人家 ， 每户人家平均1辆车 ， 而小区共有900个停车位 ， 车位比就是900/1000=0.9 。一般来说 ， 小区车位比<1.2 ， 那这个小区的车位是很值得买的；如果数值在1.2-1.5之间 ， 那么就要视情况而定了 。
当然这也不是绝对的 ， 特别是房龄已经过了10多年的豪宅小区 ， 也许当初车位是够的 ， 但是现如今小区每户业主家可能有多辆车 ， 这样的小区车位自然需求量大 ， 就容易出现上面那种拍出天价车位的情况了 。
此外一些细节也可以作为挑选车位的参考 ， 比如地下车位是否有电梯可以直接入户 ， 相同小区优先选择住户多楼栋的车位等 。
总之 ， 是否买车位也要根据自身情况 ， 买不买车位不是绝对的 ， 如何高性价比的利用手头资金 ， 享受买房后的生活才是最重要的 。如果手头资金有限还是要先买房 ， 然后再来考虑其他的吧 。
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