新买的房子多久可以办房产证
新买的房子30日内可以办理房产证 。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记 。
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办理房产证需要带什么材料?1、密封的申请表;
2、住房销售合同;
3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;
4、验船表、房屋登记表和户口簿两份;
5、特殊维修费用收据;
6、契税缴纳或者减税证明;
7、买方身份证明(复印件核对原件);
8、提交房屋共有的联合协议;
9、银行的贷款还款证明 。
办理房产证要注意哪些?1、房产证是买房人不能忽视的法律证书，办理房产证的房种有商品房、新房、民房、有土地证的、期房，现房等 。申请房屋登记的一般程序为：登记收件，勘丈绘图，产权审查，绘制权证，收费发证 。有土地证的也可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房产证 。
2、各房种办理房产证都需要的证明资料有：身份证明、户口本、房权证、测绘图、契税单、派出所的房屋坐落证明、确权审批表 。一手和二手商品房还需要无房证明、买卖合同、结婚证、评估报告、发票 。初始登记的新建房屋还需要建设规划许可证、土地证、验线书 。继承的房屋还需要所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会证明 。离婚的房屋还需要夫妻双方的身份证明、离婚协议书 。法院拍卖的房屋需要拍卖发票、拍卖协议 。
【新买的房子多久可以办房产证】3、办理房产证时，买家需要交契税(成交价的3%)、合同印花税(成交价的万分之五)、交易手续费(每平米2.5元)、权证印花税(五元)、维修基金 。卖家也要交合同印花税和交易手续费，除此之外，还有营业税和个人所得税 。
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