房贷退税申请后最快三个工作日到账，最慢三十个工作日到账 。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系 。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里 。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申报、委托申报、邮寄申报、办税服务大厅等途径进行申报 。
房贷退税操作流程1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
【房贷退税申请后一般是多久出结果】2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水;
5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可 。
需要注意的是，如果自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃 。
如何知道自己是否可以房贷退税交房贷是否可以退个税，需要满足两个条件：
1、由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格 。
2、夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房为按揭买房 。
申请退税的金额是在以下三个条件中，取金额较低的情况：
1、当期缴纳个税的45% 。
2、当期还款的总利息 。
3、累计退还的税费不能超过总房价的30% 。
房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策，自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃 。
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