房贷晚交几天并不会造成太大的问题 ， 但迟交一个月 ， 就会留有系统记录 ， 甚至要收取滞纳金 。房贷只要逾期了一天 ， 都会留下逾期记录 ， 不过只要没有经常出现或者恶意欠贷 ， 那么银行是不会将其认定为不良记录 ， 不影响个人的信用 。
房贷逾期的后果是什么样的?1、承担一定的罚息 ， 金融机构愿意借钱 ， 一定会收取利息 ， 而一旦借钱不还 ， 逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价 。逾期时间越长 ， 罚息就越多 ， 而且通常伴随罚息利息以外 ， 还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用 。
2、逾期记录会计入征信 ， 贷款逾期就会产生逾期记录 ， 即便还清欠款 ， 个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实 ， 下次想申请信用卡 ， 或再次申请贷款 ， 都会受影响 ， 逾期次数过多 ， 各种贷款类的金融服务基本上就无法办理 。长期欠款不还 ， 就会被列入黑名单 ， 即便是门槛低的小贷公司 ， 也申请不到贷款 。
3、会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单 ， 贷款逾期还有一个严重后果 ， 就是会被催收 ， 短信、电话这种是常规手段 ， 一旦这些不管用 ， 银行就会整理出贷款合同 ， 转至法规部门 ， 着手进行起诉 。贷款不还 ， 闹上法庭 ， 只要证据确凿 ， 法院就会判决强制执行 ， 就算唯一的一套住房也可能被拍卖 。
如何避免出现贷款逾期?1、节假日房贷还款需要注意 。
房贷还款扣款不受节日影响 ， 人可以放假休息 ， 但房贷不能休息 ， 千万不要因放假就忘记偿还房贷 ， 不要想当然的以为 ， 银行也在放假 ， 即使是这样 ， 房贷还款扣款是银行系统自动扣除的 ， 不受假期影响 ， 扣款时间和平时的日期一样 ， 所以不会提前扣款 。所以在每个节假日里 ， 一定要保证扣款日当天 ， 还款账户中有足够的资金 ， 否则就会造成逾期 。
2、出现非恶意逾期还款时需要注意 。
忙起来 ， 有时稍不注意就会忘记还房贷 ， 这种我们称为非恶意逾期还款 ， 遇到这种情况 ， 不要惊慌 ， 首要做的事 ， 就是电话银行 ， 然后及时的偿清欠款 ， 在银行的宽限期内还清贷款 ， 不会对自己造成影响 ， 不过这种情况最好不要出现的太多 。
3、房贷提前还款需要注意 。
查看合同 ， 看合同中对于提前还款是怎样规定的 ， 按合同规定办理提前还款手续 ， 另外要做到心中有数 ， 自己的情况是否适合提前还款 ， 提前还款是否真的能帮助自己节省利息 。
【交房贷可以逾期多少天】现在房贷偿还方式多种多样 ， 在一些情况下还会采用跨行转账的方式来还房贷 ， 跨行转账还房贷时 ， 最好注意避开央行支付清算系统停运期 ， 避免在清算期间还款 ， 最好提前把应还款金额打到还款账户中 ， 早点做好准备 ， 以防万一 。
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