二手房贷款能贷款几成
二手房贷款时 ， 商业银行贷款一般是以房龄来确定贷款成数的 ， 一般所购房屋房龄在10年以内最高可以贷购房价7成 ， 如果所购房龄在10到15年之间最高可贷房价的5到6成 。
【二手房贷款能贷款几成】二手房贷款要注意：
1、房龄不要过老 。买房子一定要看房龄 ， 房龄太久的房子不要买 ， 这样的房子是不能贷款的 。银行对二手房的房龄有比较严格的规定 ， 若房龄过老 ， 那么贷款申请很可能会被银行拒绝 。
2、地段不要太偏
购房者所购房屋的位置、面积等 ， 也会在一定程度上影响银行贷款审批 。
3、保持个人征信良好
征信对于每个人来说是很重要的 ， 现在办理很多事情都是要查征信 。征信报告也是银行审批贷款的重要审查条件 ， 因为征信报告体现个人信用 。
4、不要伪造资料
有一部分人害怕银行会拒绝贷款申请 ， 或者想多贷一些钱出来 ， 就会伪造一些个人资料 ， 如果被发现 ， 银行直接拒贷 ， 还有可能会被银行列入黑名单 ， 影响之后的贷款 。
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