二手房产权到期怎么办
一般来说住宅建设用地使用权限期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
【二手房产权到期怎么办】住宅建设用地使用权期间届满 ， 自动续期 ， 这使得住宅业主感到安心 。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题 ， 消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧 ， 将促进二手房的流转 ， 有利于提高房屋和土地的利用效率 。
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房屋产权是从什么时候开始算的房屋产权是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的 。并且我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限 ， 根据土地性质不同 ， 一般有40年、50年以及70年 。房屋产权也就是房屋的所有权 ， 即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。
房子产权分类有哪些?1、产权首先是指特定的客体 ， 即任何产权都是以特定客体为前提和基础 。其次是指主体对客体的权利 ， 即主体与特定客体的关系 。产权还应该包括 ， 不同主体基于对特定客体的权利 ， 相互之间发生的各种各样的经济关系 。产权的内容包括两个方面 ， 一是特定主体对特定客体和其它主体的权能 ， 二是该主体通过这种行为能够获得什么样的收益 。
2、对原始产权称为资产的权 ， 是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系;法人产权即法人财产权 ， 包括经营权 ， 是指法人企业对资产者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利;股权债权即在实行法人制度后 ， 由于企业拥有对资产的法人权 ， 使原始产权转变为股权或债权 ， 或称终极权 。
3、一般产权有六种种类：按产权历史发展动形态可以分为物权、债权、股权;按产权归属和占有主体可以分为原始产权;按产权占有主体性质可以分为私有产权、政府产权和法人产权;按产权客体流动方式可以分为固定资产和流动资产;按客体的形态可以分为有形资产产权和无形资产产权;按产权具体实现形态可以分为权、占有权和处置权 。
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