买法拍房靠谱吗
通过正规渠道买法拍房是靠谱的，但是法拍房存在的风险也需要购房者了解清楚 。
1、房屋所有权证的办理难以确定 。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息 。
2、房屋质量没保障 。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述 。
3、可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期 。
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买法拍房注意事项1、准备好押金
其实无论购房者选择的是哪一类房屋，都需要对房屋的价格，价值有一个足够的了解，做好资金准备 。与买普通商品房不同，买法拍房竞拍之时必须缴纳不菲的押金 。一般这笔钱是起拍价总价的10%到20%，算下来并不是一笔小数目，如果竞拍成功却突然后悔不想要，这笔不菲的押金并不退还，另外法拍房交易税费也是比较高的，因此这个部分购房者也需要提前准备 。
为了避免买到价值不符的房子，建议你在决定竞拍房子之前，先看上几十套房子再说了解当地的房地产市场行情 。
2、了解房子详情
如果你想用比较低的价格购买法拍房，那么应该及时关注拍卖信息，锁定拍卖目标 。一定不能为了省事而忽略房屋的基本情况，花时间去了解房子的产权问题，居住或者租赁情况是十分有必要的 。通过拍卖公告，法院官网查询披露的判决信息，个人和银行债务关系这种拍卖比较干净，个人和个人纠纷这种就很麻烦，就算你成功拍到了房子也会有很多后续问题等着你 。
3、了解原房主是否搬出
大部分购买法拍房是为了居住的，但是有一部分法拍房是因为原房主无力还债而选择的无奈之举，由法院强制执行拍卖 。这就可能产生购房者拍了房，原房主却不搬家的情况 。因此建议你一定要提前了解被拍卖的房屋是否有人居住、是否拖欠水电物业费用、是否有他人户口等 。这些都关系到购房者对房屋的正常使用，十分关键 。
4、提前准备资料
【买法拍房靠谱吗】买法拍房的流程和普通商品房的流程是不同的，因此购房者应该提前咨询好工作人员，法拍房的过户注意事项和需要准备的材料 。法院一般都会配合提供你相关的材料，这样你就可以快速办理完房屋过户手续了 。
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