房贷办理提前还款需要什么材料
一般提前还款需要房贷合同 ， 贷款人身份证 ， 提前还款申请书等材料 。不同的银行对提前还款有不同的规定 ， 需要的资料基本类似 ， 银行对提前还款也是有要求的 ， 还款前是提前咨询银行 ， 例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料有：房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书 ， 查看贷款合同中有关提前还贷的要求 ， 注意提前还贷是否须交一定的违约金 。
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请 ， 借款人携相关证件到借款银行 ， 办理提前还款相关手续 ， 交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可 。
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房贷办理提前还款的流程1、提前和银行客户经理预约;
2、按预约时间携带身份证前往银行网点 ， 办理结清贷款业务;
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的 ， 同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同) ， 具体如下：
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍 ， 最高不能超过每月还款额的35% ， 部分提前还款者可每年免费还款一次 。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金 ， 贷款一年到两年提前还款 ， 收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款 ， 收取提前还款额的1% 。但具体还款金额还需按照合同实施 。
4、先还清剩余贷款 ， 当场银行把结清证明打出;
5、撤销银行的抵押手续要1周以后 ， 主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书 ， 即可让别人代为取件;
6、还清贷款后 ， 需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心 ， 办理撤销公积金贷款抵押手续 ， 拿一张盖红章的证明 。
【房贷办理提前还款需要什么材料】7、最后连同两边撤销抵押登记的证明 ， 再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记 。
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