提前还款房贷需要夫妻签字吗
需要看当初是以谁的名义办理的贷款 。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可 。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的 。
另外贷款结清，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证 。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续，有的银行只要求主贷人前往办理手续 。
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提前还房贷的流程1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定 。
2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件(一般包括身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等) 。
3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍 。
4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，购房者应提前了解 。
5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上购房合同或产权证办理抵押注销 。
6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款 。
7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费 。
提前还贷需要注意的事项?1、看准时间是否合适
申请贷款的时候，购房者选择的还款方式多为等额本息和等额本金两种，针对两种不同的方式，提前还款需要看准时机 。
等额本息：等额本息每月的还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，因此如果借款人已还款到中期，已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的主要是本金，因此意义有限 。
等额本金：等额本金是将贷款总额平分，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少 。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多 。
2、算清利息是否更多
受银行资金成本上升的影响，目前还款的利率较高，如果您是在享受有折扣的房贷可以不考虑提前还，闲置资金可以用来货币基金或者银行短期理财产品，一样可以降低房贷的利息成本 。
3、充分利用公积金
【提前还款房贷需要夫妻签字吗】对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人，可以考虑适当提前偿还一部分房贷，但不必全部偿还，因为一旦房贷全部偿还后，每月的公积金就没有利用的空间了 。
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