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房贷多少天能批下来没有固定 ， 一般在30天左右 ， 具体得视银行审批情况而定 。房贷申请人在不同的时期 ， 去不同银行办理 ， 可能批复下来的时间都各不相同 。房贷批下来最快时2、3周 ， 慢的时候可能要长达三个月以上 。不同银行审核房贷的要求都十分严格 ， 繁琐 ， 贷款人提交资料后 ， 银行专门的信审部门对此资料进行核查 。
房贷审批不通过的原因1、开发商不具售房资格：开发商销售房屋要在开发期取得预售许可证 ， 并且在交付时要符合住房的条件和规定 。银行在审批房贷申请过程中 ， 会审核开发商的资质 ， 若出现上述情况不具备的情况 ， 可能会因此拒绝贷款人的房贷申请 ， 对此造成购房者的损失由开发商补偿 ， 退还全部购房款并支付因此造成的利息费用 。
【房贷多少天能批下来】2、购房者提供资料不合格：银行会对房贷申请人提供的相关资料进行全面审查 ， 如果发现房贷申请人的资料有误或是造假等恶劣情况 ， 又或是房贷申请人征信记录差 ， 这些情况会让银行方认为房贷申请人信用欠缺 ， 且个人偿债能力差 ， 因此拒绝借款人的申请 。这种情况可能购房者会取消购房的打算 ， 对开发商造成的损失则由购房者承担 。
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