文章插图
(一)、以出让的方式 ， 将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种 。其中房产满五年 ， 营业税是免征的 ， 同时个税也免征 ， 只需要缴纳契税和产权转移登记费 ， 如果房产未满五年 ， 需要缴纳营业税和个税 ， 同时缴纳契税和产权转移登记费 。
(二)、以赠与的方式 ， 将房屋过户给子女：办理赠与过户 ， 需要交纳个人所得税、契税和公证费 。赠与过户是没有营业税的 ， 因为赠与是被认为是无偿受赠的行为 ， 所以需要受赠人缴纳个人所得税 ， 同时赠与过户也需要缴纳公证费 。
【父子房产如何过户费用最低】(三)、以继承的方式将房屋过户给子女 ， 继承过户与买卖和赠与相比 ， 税费支出是较低的 ， 因为继承的房产没有营业税、个税和契税 ， 只需要缴纳公证费 。继承人凭遗嘱办理继承权公证 ， 凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了 。
推荐阅读
- 钉钉如何创建内部群聊天及解散群
- 孕妇应该如何预防宝宝兔唇
- 孕妇要如何预防宝宝兔唇
- 如何把哔哩哔哩的视频转成MP3
- 怎么把手机设置成空号
- 微信如何看谁看过我
- 如何在Excel中增加下拉选项
- 秀米上面如何导入图片
- 王者荣耀如何解除情侣关系
- 苹果手机桌面图标如何放大显示