中介买新房会收中介费吗
通过中介买新房一般不会收中介费 。很多人觉得只要通过中介成交就要给中介费 ， 但其实新房业务和二手房不同 ， 二手房中介赚取的是买卖双方的中介费 ， 而新房中介则赚取的是开发商的服务费 。也就是说 ， 通过中介买新房 ， 佣金是开发商给中介公司 ， 购房者自然就不用出中介费了 。
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通过中介买新房有什么好处1、规避潜在的购房风险
我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证 ， 但若你直接去售楼处购房 ， 开发商是否已经拿到该证件 ， 除非他们自己展示给你 ， 否则你就无从得知 ， 购房风险自然就大一些 。但是 ， 如果新房已经被中介代理 ， 也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全 ， 可以预售或现售 ， 因为如果房子有问题 ， 中介代理机构也不会进行代理 ， 否则他们是需要负法律责任的 。
2、节约时间和精力
开发商的楼盘一般是单个的 ， 最多也就是两三个楼盘同时开发 ， 也就是说 ， 你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况 ， 可供选择的面比较窄 。而中介代理机构可以同时代理十几个楼盘 ， 他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘 ， 届时你就可以从中细细挑选 ， 还能同时比较多个楼盘的优势与特征 。
3、可以参加团购活动
找中介买新房 ， 通常都能够享受到团购价的 。前面也已经说到 ， 中介作为开发商分销的渠道 ， 能帮助楼盘以更快的速度卖出去 ， 完成去化 。开发商往往会给到中介方价格更低的内部团购价 ， 这是直接去售楼部拿不到的 。这种营销模式和网上团购是一样的道理 ， 也可以简单地说是薄利多销 。
4、代理可帮你与开发商谈判
【中介买新房会收中介费吗】如果你在买房的时候直接找开发商购买楼盘 ， 没有中间人 ， 其实是很难申请到比较大的折扣的 ， 而若是有中介代理机构的介入 ， 他们就能起到一定的润滑作用 。在整个过程中 ， 中介代理机构会帮助你同开发商进行谈判 ， 为了促成交易 ， 中介代理机构一定尽全力为你申请到尽可能大的折扣 。
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