结婚买房要看双方的征信记录吗
结婚买房要看双方的征信记录 ， 如果已婚人士贷款买房 ， 夫妻任何一方信用记录不良 ， 银行都会拒绝放贷 。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款 ， 或累计六次逾期还款 ， 银行也会拒发贷款 。银行贷款时 ， 调查贷款人征信记录是以家庭为单位 ， 所以夫妻双方要保证征信良好 。
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夫妻买房注意事项1、确定主贷人
夫妻共同贷款买房的话 ， 是要划分主贷人和次贷人的 ， 选谁做主贷人 ， 千万不要被以往的观念左右 ， 购房者需要根据自己家庭的实际情况来选择 。一般主贷款人应选择首付更高更稳定的一方 ， 便于贷出较高的额度 。另外确定主贷人的时候还要看夫妻俩人的年龄 ， 如果夫妻年龄相差比较大 ， 建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些 。
2、提前约定房产份额
夫妻俩人共同贷款买房的话 ， 最好是提前将房产份额的划分确定好 ， 如果只是口头上的承诺 ， 双方感情破裂的时候 ， 很有可能无法实现 ， 最好是以书面的形式来进行约定 。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有 ， 则夫妻双方享有平等的所有权 。如果是选择按份共有 ， 则需要提前分割 ， 并在房产证上载明 。
3、提前做好购房预算
夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房 ， 还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金 ， 以及后续一笔不小的装修费用 ， 避免出现资金不足的窘迫情况 。
4、双方共同到场
【结婚买房要看双方的征信记录吗】夫妻一起贷款买房子的话 ， 在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的 ， 这不是说信不信任的问题 ， 而是以夫妻名义共同申请 。比如说签购房合同和办理银行贷款手续 ， 银行方面会对夫妻俩人的资质都进行考察 ， 另外办理相关手续时也必须同时签字 。并且在购房过程中 ， 夫妻一起到场的话 ， 两个人的意见相结合 ， 对于选好房是有帮助的 。
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