二手房交易税费明细 二手房有哪些税要交
没关系，小编已经整理好购买二手房需要缴纳哪些税费 。
1、契税
个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收 。若房子的面积在90㎡以上的，应按1.5%的税率进行契税的征收 。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收 。
2、增值税及附加
若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为5.6%，若房产证满两年的，可免征收增值税 。
3、个人所得税
【二手房交易税费明细 二手房有哪些税要交】若二手房符合满五唯一两个条件的，可免征收个人所得税，如果不符合条件的，个人所得税应按照差额的20%或计税价格的1%进行征收 。
4、其他一些费用
例如：二手房的总价评估的费、贷款时产生的担保费，还有其他一些数额比较小的费用，在办理过户时也会产生手续费，还需要缴纳不动产登记费等，这些费用都是根据不同城市相关的收费标准来收取的 。
推荐阅读
- 邮储银行App怎么修改交易密码
- 微信怎么查看账单交易记录
- 比特币周末可以交易吗
- 二次抵押房的买卖规定 二手房有抵押的房子能不能买
- 股票九点半前买卖规则
- 沪深什么时候开市
- 宁波二手房指导价在哪里查
- 20年的二手房能贷款吗
- 个人名下第二套房税费有哪些
- 二手房办按揭要提供哪些材料