新房收房后什么时候办理房产证
新房收房后 ， 一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证 ， 最多是不可以超过两年的 。如果购房合同内没有相关约定的话 ， 则根据相关法律约定的来 。根据规定 ， 如果是购买期房 ， 那么从交房时算起 ， 90天内 ， 开发商就要办理好房产证 。而若是现房 ， 则要从合同签订的时间算起 ， 90天内 ， 就要办理好房产证 。
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房产证办理流程1、初始排号：产品房交给使用起60日内 ， 开发商需将办理产权排号的材料报送房地产主管部门 ， 并进行初始排号 。
2、收取申请表：到开发商处收取《房子(地)所有权排号申请表》并填写 ， 以后开发商会在表格上签字盖章 。
3、拿测绘表：前往开发商指定的房子面积计量站申请并收取测绘表 ， 或许持身份证直接到开发商处收取 。
4、交修理基金和契税：交纳公共修理基金和契税 ， 并保留好交纳凭据 ， 交纳办法能够询问开发商 。
5、提交材料：提交房子买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项修理资金专用收据等材料 。
6、交纳税费：办理房产证必须交纳必定费用 ， 比方排号费、测绘费和印花税等 。
7、收取房产证：依照房产管理部门发放的告诉书上的时刻去领取房产证 。
办理资料：
1、房子购销合同原件及补充合同原件 。
2、商品房出售统一发票原件 。
3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 。(若房子测绘陈述为旧格局的 ， 则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书 ， 新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可 。)
4、完税凭据(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①两边身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证实复印件(带原件校验);
③两边任何一方不能参与办理 ， 则需供给私章 ， 若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章 。
6、独身的购房人(必须要自己过去现场办理 ， 不可代理)：
A.买房人身份证复印件(带原件校验);
【新房收房后什么时候办理房产证】B.户口簿或户籍证实复印件(带原件校验) 。
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