过户要多久，当天过户流程需要几小时
房屋买卖过户需要多长时间过户只需要当天的几个小时就可以完成 。 办理完毕后 ， 15-20个工作日就可以出产证 ， 到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了 ， （亲人或直系亲属不可以代领 。 除非有公正委托书）
房主需要材料：房产证上面有名字的人 ， 需要全部到场 ， 并带上本人的身份证件 ， 户口本 ， 结婚证或单身证明（如果单身 ， 需要起前到民政局调出单身证明）
你是买方本人 ， 需要带上本人身份证 ， 户口本 ， 结婚证或单身证明 。
注意：如果原房东已经有产证 ， 再卖出 ， 下家办理过户就不需要测量和评估 ， 因为原房东拥有产证前 ， 已经测量和评估过了 。
扩展资料
房产过户注意事项
1、若单位购买私房 ， 还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章） ， 单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取） ， 受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移 ， 还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理 ， 需出具委托书或公证书 ， 受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租 ， 且承购人非承租人的 ， 需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的 ， 需出具法院判决和协助执行通知书 。
参考资料来源：
房屋过户手续 ， 一般要多长时间办理房产过户一般需要1-15天左右 。
买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款 ， 之后到房管部门测绘公司申请测绘 ， 出具新的测绘图 。
房产证过户不经过房地产中介的话 ， 须把合同的条款和违约条款写清楚 ， 签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚 ， 需要夫妻双方在场及签字 ， 哪怕房产证上面只有一个人的名字） 。
扩展资料：
注意事项：
要仔细查看业主的房产证 ， 注意房产证上有几个人的署名 。 其次看购房时的相关凭据 ， 比如购房发票、契税发票等 ， 作为辅助证据以初步确认房屋产权归属 。
如果看中的房子还在按揭中 ， 定金最好不要直接交到业主手中 ， 而应该交由第三方监管 。 如果没有可信赖的第三方 ， 定金最好交由银行监管 。
参考资料来源：
房产过户需要多长时间
材料都交给房产局的话 ， 会有一个回执单 ， 一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ， 一般需要十五个工作日左右 。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证 。 同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话 ， 须把合同的条款和违约条款写清楚 ， 签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话 ， 需要夫妻双方在场及签字 ， 哪怕房产证上面只有一个人的名字) 。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份 。 如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话 ， 必须要先写份委托书再去公正局公证 ， 户口本及复印件一份 。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件 ， 如果是单身的话 ， 需要去市民政局开单身证明 。 材料都没有问题的话 ， 须到房产局 ， 填写一些表格和一个存量合同 ， 存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。
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