塔楼与板楼哪个寿命长( 四 )
塔楼的优点：
1、房价低
由于塔楼社区的建筑密度较高 ， 因而可以节约宝贵的土地资源 ， 有效的降低每平方米的房价 。
2、重塑能力高
塔楼大多采用大框架的结构 ， 除少数承重梁之外 ， 户内分隔墙基本都可以拆改 ， 某些塔楼甚至可以将整层楼面打通 ， 灵活分割户型 。
3、结构坚固
采用了框架结构 ， 现场浇筑楼板 ， 坚固程度比板楼高 ， 抗震与安全性好 。
塔楼的缺点：
1、密度高：
塔楼一层居住人数远高于板楼一层的住户 ， 居住环境不好 ， 每一层都有一些住户的采光和通风受到影响 。
2、使用率低：
使用率一般只有70％-75％ ， 平均塔楼的住户比板楼的住户使用空间少10平方米 。
塔楼好还是板楼好塔楼相比板楼要坚固一些 ， 塔楼的抗震效果非常好 。 但是板楼有板楼的优势 ， 所以朋友们选择房子的时候 ， 除了价格合理之外 ， 也要考虑到房子的居住性能 。
塔楼与板楼相比优点表现为：外立面变化丰富 ， 更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用 。 房型及价格呈现多样化 ， 用户挑选余地较大 。 塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面 ， 较之线式布局的板楼要活泼许多 。
但同时 ， 公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等 ， 都是塔楼显而易见的缺点 。
拓展资料早期的塔楼方方正正、体态臃肿 ， 为了解决各户型的通风、采光 ， 楼体往往要开很深的槽 ， 不仅出现了采光极为有限的“灰屋子” ， 还带来了相邻套型的互视 。 因此 ， 塔楼也在不断的变化过程中 。
【塔楼与板楼哪个寿命长】板楼是对建筑结构的构筑物的称呼 ， 板楼一般建筑层数不会超过12层 。 板楼的平面图上 ， 长度明显大于宽度 。 塔楼一般是指高层建筑 。 平面的长度和宽度大致相同 ， 一般塔楼的同层住户在6户以上 。 简单描述就是看到建筑显“细长” 。
塔楼和板楼各自的优缺点有哪些同小区的塔楼比板楼价格便宜 ， 分摊面积少些;
板楼的优势是一梯两户 ， 不象塔楼是一梯多户 ， 且板楼户型均南北通透 ， 采光通风好些
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