物权包括哪些权利,物权权利人包含哪些
请问物权的分类有哪些? 所有权也就是自物权,包括国家所有权,集体所有权,个人所有权,建筑物区分所有权,相邻权,共有权 。
还有就是他物权,也叫限制物权,包括用益物权和担保物权 。 用益物权又包括了宅基地使用权,土地承包经营权,建设用地使用权 。 担保物权包括了抵押权,质权,留置权 。
什么叫物权?《物权法》的内容包括什么 一、自物权与他物权
根据物权的权利主体是否是财产所有人,可以把物权分为自物权与他物权 。 这种分类是对物权进行的最基本分类 。
自物权,是指权利人依法对自己所有的物享有的占有、使用、受益、处分的权利 。 所有权是唯一的自物权种类 。
他物权,是指非所有人根据法律或合同的规定,对他人财产享有的物权,也称为限制物权 。
所有权与他物权的关系是,所有权是一种完全物权,是最主要、最基本的权利,是他物权的源泉 。 他物权是一种不完全物权,是以所有权的一定权能为内容而形成的独立权利,是所有权的派生物 。
二、用益物权与担保物权
根据设立的目的不同,他物权还可以进一步分为用益物权和担保物权 。
用益物权,是以物的使用、受益为目的而设立的他物权 。 如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等 。
担保物权,是以保证债务的履行、债权的实现为目的而设立的物权 。 如抵押权、质权、留置权等都是担保物权 。
区分两者的意义在于,能够明确不同的他物权设立目的的不同,权利内容也就不同 。
三、主物权与从物权
根据物权是否从属于其他物权而存在的不同,物权可分为主物权与从物权 。
主物权,是指本身能单独存在,不需从属于其他权利的物权 。 如所有权、建设用地使用权等 。
从物权,是指从属于其他权利,并为所从属的权利服务的物权 。 如抵押权、留置权等 。
区分两者的意义在于,主物权能够独立存在,从物权的存在则须以它所从属的权利的存在为前提,主物权消灭时,从物权也随之消灭 。
四、动产物权与不动产物权
根据物权标的是动产还是不动产,可以把物权分为动产物权和不动产物权 。
以动产作为标的的物权是动产物权 。 如动产所有权、留置权、质权等 。
标的是不动产的物权为不动产物权 。 如不动产所有权、地上权、等 。 地役权
区分两者的意义在于,两者的取得方法、成立要件和效力不同,动产物权一般以标的物的交付为成立要件,不动产物权则是以依法登记为成立要件 。
扩展资料:
物权:
指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权) 。 或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权 。 不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物 。 制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有更加重要意义 。
参考资料:
物权包括哪些? 所有权是物权的一种,是财产所有人依法对其物即自己的财产享有占有、使用、收益、处分和独立支配的权利 。 所有权包含了四项权能:
- 一是占有,即对财产的实际控制,占有又可以分为所有人占有与非所有人占有两种情形,如甲将自己的房子租给乙居住,乙对该房子的占有即为非所有人占有 。 在非所有人占有中,又可分为合法占有与非法占有,乙租甲的房子住,乙对甲的房子占有即为合法占有,如果租赁期届满乙还占有该房子即为非法占有 。 在非法占有中,又可以分为善意占有与恶意占有,如甲将乙的一幅字画赠送给丙,而丙并不知道字画不是甲的,此时丙的占有即为善意占有 。 明知没有法律依据还要占有他人财产,如将拾得物据为己有即为恶意占有 。 区分善意占有与恶意占有的目的在于法律后果不同,善意占有中,占有人可以取得物的所有权,而恶意占有则不但不能取得物的所有权,还应返还原物和由原物所获得的利益给原所有人,原所有人无需支付任何费用给恶意占有人 。
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