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律师教你如何对付物业

小知识


如何对付拒交物业费的六种老赖 我也是做物业的， 这事情本来就是你的不对 。 不过看在50分的份上， 给你支两招 。 先打听好这家物业公司的名字， 然后呢， 在小区内找一个很脏很乱的地方， 拍下来发微博， 并且@这家物业公司， 他们公司的高层就会处理了 。
如何对付物业的不讲理 我认为， 首先要在公告栏普及物业管理过程中业主与物业公司的角色， 《物业管理条例》关于业主的权利与义务， 物业公司的权利与义务都有明确的规定 。 现在有种现象是物业公司与业主都觉得难做， 都是有苦难言 。 现在很多地方都开始了由居委会出面协调， 不过效果也是治标不治本， 过一段时间又出现了矛盾 。 有些人认为只要物业公司服务好了， 业主就会缴纳物业费， 而物业公司往往拿部分业主不缴纳物业费做文章， 由此就不履行自己的责任， 这种物业公司应该坚决炒掉 。
如何起诉物业 你对物业起诉 。 物业对业主起诉是很常见的， 因为他们的服务不到位， 所以会洗漱不过他们 。 肯定是以不作为的行为， 可以跟法院的人员提出证据， 可以大伙儿齐心协力把物业
如何对付物业？ 1、成立业主委员会
由于小区内没有专门的监管组织， 因此导致物业在胡乱收费 。 物业公司作为物业管理合同中的乙方， 业主是有权在合理条件下解聘现在的物业的 。 此时只有业主都拧成一股绳， 成立业主委员会， 对于物业进行监督的职责， 物业公司有了一定的约束力才不敢胡来 。
2、收集物业乱收费的证据
业主在缴纳物业费的时候， 态度需要强硬一些， 当物业出现乱收费的现象时绝不能姑息， 业主应积极收集物业乱收费的证据， 不管是以后投诉或者举报时， 自己都能够占理， 相关部门也能根据这些证据对物业做出一定的处理 。
3、要求物业出示收取物业费的审批原件
【律师教你如何对付物业】在业主入住小区后， 都会和物业公司签订一份物业合同， 物业依照合同上的内容进行物业服务， 业主也有按时缴纳物业费的义务， 两者之间的义务都是相互的 。 但是业主在缴纳物业时， 是有权让物业公司出示相关文件的， 因为物业向业主收取的物业管理项目费用都需要经过相关部门审批， 只有拿到了审批文件， 物业费的收取才合法， 若是物业公司拿不出收取物业费的审批原件， 则说明物业公司可能存在一些私自增加的收费项目， 碰到这种情况， 业主完全有理由拒交物业费 。

如何应对物业心起诉？ 1， 到 物业公司所在地 基层法院起诉， 程序参考
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条对公民提起的民事诉讼， 由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的， 由经常居住地人民法院管辖 。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼， 由被告住所地人民法院管辖 。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的， 各该人民法院都有管辖权 。 第一节　起诉和受理
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 。
第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状， 并按照被告人数提出副本 。
书写起诉状确有困难的， 可以口头起诉， 由人民法院记入笔录， 并告知对方当事人 。
第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式， 法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

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