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怎样再别村买宅基地

小知识


我是农村户口， 想在别的村里买宅基地， 要怎样才能合法化？ 宅基地只有在同一村户口才可以买卖， 跨村购买是不允许的， 跨村购买的土地只能是经营权， 无法获得宅基地申请权 。
我想在别的村， 买块宅基地， 许要办什么手续 不行的啊 。
【怎样再别村买宅基地】宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地 。 宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地， 建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用规划地三种类型， 其所有权属于农村农民集体成员所有 。
所以宅基地只能在本村申请或者继承， 不能到其他的村子去买 。 现实中可能有部分人将宅基地转卖给外村人， 但是不符合规定的， 面临很大的风险 。
希望我的回答对你有所帮助 。



本人是农村户口， 想在其它村买地皮造房子， 可以吗， 应该走什么样的程序 。 不可以， 宅基地不可以买卖， 但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转， 需要经过政府部门依法批准， 发放相关证件 。 如果是本村以外的人来买宅基地， 你卖给了他， 是属于无效的 。 需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖 。 所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的， 现在就必须好好整修自己的房屋， 不要出现倒塌情况 。
农村可以跨村买宅基地建房吗?应该怎么做 农村宅基地是不可以自由买卖的 。 我国农村的土地制度是集体所有制， 宅基地从根本上来说， 是农村集体土地， 农民所拥有的， 是宅基地的使用权 。 因此， 宅基地既不可以在城乡之间自由买卖， 也不可在村民集体中互相买卖 。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的， 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的， 由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的， 由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理 。
扩展资料：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区， 县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上， 可以采取措施， 按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居 。
农村村民建住宅， 应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划， 不得占用永久基本农田， 并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地， 改善农村村民居住环境和条件 。
农村村民住宅用地， 由乡（镇）人民政府审核批准；其中， 涉及占用农用地的， 依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后， 再申请宅基地的， 不予批准 。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地， 鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作 。
参考资料来源：
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在别的村买宅基地建房可以吗 首先、法律没有明令禁止农村人不可以到别的村购买土地 。 《土地管理法》规定， 禁止城市人到农村购买土地， 禁止农民将土地出售给城市人 。 但没有规定说农村人不能到别的村购买土地 。 在农村农民跨村进行土地买卖的晴况也很多， 并没有明显影响购买后的生产经营 。 农民购买的是土地承包经营权， 跨村购买土地生产经营并不违法， 但原则上农民土地只能在本村集体内部成员之间进行相互转让， 有利于村集体对土地登记和福利分配管理 。 其次、跨村购买土地无法获得宅基地申请权 。 尽管农民到别村购买土地不影土地生产经营， 但如果农民将跨村购买的土地用来申请宅基地会有影响 。 宅基地的分配是按户口所在地村集范围或者区域进行分配的， 只有本村村民才可以在村集体范围内申请宅基地建房， 跨村买土地建房是得不到批建的， 除非跨村购买土地后， 将户口迁移到购买土地的村集体， 人家接收你才可以申请宅基地建房 。 再次， 跨村购买土地， 无法获得相关农业补贴福利 。 由于户口所在村集体不同， 购买土地后， 你虽然可以合法生产经营土地， 耕种土地， 但得不到购买土地相应的农业补贴， 农业补贴是按户口所在地进行给予分配的， 不是本村集体成员无法领取土地相关农业补贴 。 总而言之， 跨村购买土地行为法律不支持， 但也没有绝对禁止 。 买来耕种不影响， 买来建房不合法， 申请宅基地是得不到批建的 。 有跨村购买土地这种想法的农民千万想清楚再决定是否购买 。

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