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历史地理知识|天府新区限购多久取消

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天府新区限购会解除吗 天府新区限购多久取消 天府新区限购二套房【历史地理知识|天府新区限购多久取消】购买天府新区住宅项目 ， 需要满足条件如下：
（1）购房人具有天府新区户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在天府新区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房 ， 本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房 。
购买高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区住宅项目 ， 需要满足条件如下：
（1）购房人具有上述区域户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房 ， 本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房 。


房地产限购什么时候会解除限购令应该不会取消 ， 具体等待官方通知 。
限购政策只会越来越紧 ， 不可能会放松：
1、首先 ， 购买二套房的信贷门槛进一步提高 。
2、其次 ， 界定二手房交易环节个人所得税征收办法 。 出售五年以上唯一家庭住房 ， 将免征个人所得税；五年内出售家庭唯一住房 ， 按不同年限 ， 分级制定税基 。 非唯一住房 ， 将严格按照交易差额的20%征收个税 。
3、第三 ， 将进一步收紧户籍人口的购房资格 。

什么时候限购取消：
1、出了的政策想直接取消肯定不太现实,但是这个政策肯定会放松 。 具体取消时间需要等待官方的发文 。
2、限购取消 就跟限购实行一样 ， 不会是全国全部取消 ， 肯定也是分批来执行 。
3、目前针对房地产目前情况 ， 限购是最主要的影响政策 ， 有钱人即使有钱也无法买 。 现在政府一手按住房地产确保价格不涨 ， 一手加大保障房建设和制度建设 ， 所以限购迟早会取消 ， 政府迟早会让房地产回归到市场化 ， 要做到保障的有保障 ， 市场的有市场 。
4、限购取消 如果没有相关政策配套和其他保障 ， 价格肯定会报复性反弹 。 宏观调控这么多年 ， 事实已经很明确了 ， 越调越高 。
天府新区的限购政策是？二套房最低首付款比例调整为不低于40% ， 即4成 ， 这意味着居民在购买200万的二套房 ， 首付款可以少交60万 。 2年以上（含2年）的普通住房对外销售的 ， 免征营业税 。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面 ， 首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款 ， 再购买普通自住房 ， 最低首付比例为30% ， 此前首付比例则为60% 。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露 ， 新政策中虽明确了二套房首付将下调 ， 但贷款利率并没有明确 ， 参考银行的同行做法 ， 利率上浮仍难以避免 。 具体上浮多少 ， 则要看购房人的资质、征信等综合情况 。

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