公积金还款每月怎么扣 1、首先需要说明的是在合同中约定的是扣款日,该日期指的是每月银行从借款人还款账户中划款的时间,借款人应当最迟于还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中,如果扣款日当天存款容易造成逾期 。
2、如果是自由还款方式,借款人偿还逾期个人贷款,可通过两种方式进行操作:
(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额,即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期 。
借款人再通过呼叫中心电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额 。
(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续 。
扩展资料公积金怎么买房
1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件:
(1)借款人是在“公积金中心”正常的缴存住房公积金的个人;
(2)借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
(3)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(4)具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
(5)具有购买住房的合同或有关证明文件;
(6)借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
(7)借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力 。
2、具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了 。 一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核 。
3、此类贷款利率要低于商业贷款,国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍 。
4、银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息 。 银行确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限 。
5、这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上 。
在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同 。 同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证 。 这些事情由银行出面办,费用由借款人承担 。
参考资料来源:
怎么扣住房公积金 公积金账户余额主要分为两个部分 ， 一个部分是活期账户 ， 另一个部分是定期账户 。 每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户 。 通常这个活期账户会在每年的6月底 ， 按照当时的存款利率进行一次利息计算 ， 然后统一转入定期账户 。
之后 ， 在您进入公积金贷款还款期间 ， 每次的月供会先从您的定期账户中扣取 ， 如果定期账户余额不再能够支撑扣款 ， 就会转向从您的活期账户中扣取 。 当然 ， 要是您的公积金活期和定期余额都不够的话 ， 就会从您个人公积金账户所绑定的银行卡中扣取 。 因此 ， 对于这张银行卡我们一定要保持一定量的存款 ， 而且还要是活期存款 。
如果您的这张银行卡余额也不够 ， 并且忽视了公积金中心的短信提醒话 ， 那么就会产生还款逾期 ， 对个人征信有不良影响 。
温馨提示：以上内容仅供参考 ， 由于不同城市的公积金贷款有所差异 ， 详情请咨询当地住房公积金管理中心 。
推荐阅读
- 医保卡消磁了怎么办，西安市医保卡消磁了怎么办
- 个人社保账号怎么查询，在哪里可以查找个人社保账号
- 社保不满15年怎么办，2021年一次性补缴9万
- 外地缴纳的社保怎么办，以前在外地交的社保怎么办
- 公司不给交社保怎么办，公司不交社保打12345有用吗
- 换工作了社保怎么办，社保中途换档次有什么影响
- 甜瓜种子怎么种
- 医保卡卡号怎么查询，医保卡号是哪个图解
- 如何减肥瘦身，人怎么减肥才瘦
- 减肥如何补救晚上多吃，减肥期间晚上偷吃了怎么办