3.的这套楼是凶宅他隐瞒情况能起诉退房吗1、可以要求撤销房屋买卖合同 ， 退还房屋 ， 由卖房人返还卖房款 。
2、双方签订房屋买卖合同时 ， 应当遵循诚实信用原则 ， 不得违反公序良俗原则 ， 交易时对房产相关信息应当予以披露 。 凶宅虽然不影响房屋的使用 ， 但房屋会因此贬值 。 同时 ， 对购买者是否愿意进行交易 ， 及以何种条件进行交易有着非常重大的影响 。
3、《中华人民共和国合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同 ， 应当遵守法律、行政法规 ， 尊重社会公德 ， 不得扰乱社会经济秩序 ， 损害社会公共利益 。
4、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同 ， 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的 。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危 ， 使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同 ， 受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 。
当事人请求变更的 ， 人民法院或者仲裁机构不得撤销 。
4.有人,从四楼跳一下摔死在一跳楼院子里,一楼是凶宅吗有人从四楼跳一下摔死在一跳楼院子里 ， 一楼不是凶宅 。
凶宅 ， 旧时指不吉利的或闹鬼的房舍 。
唐 张鷟 《朝野佥载》卷六：“其宅中无人居 。 问人 ， 云此是公主凶宅 ， 人不敢居 。 ” 唐 谷神子 《博异志·苏遏》：“ 长安 永乐里 有一凶宅 ， 居者皆破 ， 后无复人住 ， 暂至亦不过宿而卒 ， 遂至废破 。 ” 清 纪昀 《阅微草堂笔记·滦阳消夏录四》：“ 蠡县 有凶宅 ， 一耆儒与数客宿其中 。 夜闻窗外拨剌声 ， 耆儒叱曰：‘邪不干正 ， 妖不胜德 ， 余讲道学三十年 ， 何畏於汝 。 ’”
在中国 ， 古人为了避免“凶宅”之祸 ， 对住宅建筑的选址十分讲究 。 清代的高贝南曾说过：“欲求住宅有数世之安 ， 须东种桃柳 ， 西种青榆 ， 南种梅枣 ， 北种奈杏” 。 细究起来此种说法很有些科学道理 ， 因为它符合植物学中树种的生理特性 ， 如桃、柳喜欢温暖向阳 ， 因此宜栽于宅之东；而梅树、枣树树干不干 ， 因此宜种于宅之南；榆树的枝叶可挡住西晒太阳 ， 故栽于宅之西最佳；而杏树不喜欢阳光 ， 因而宜种于宅之北面 。
又如 ， 榆树与槐树树龄很长 ， 古代民宅的大宅 ， 往往在外宅和内宅之间设中门 ， 并有一天井 ， 天井内种槐树 ， 一方面能够绿化 ， 另一方面也能对内宅起到了掩蔽作用 ， 而如果再在宅后栽上常青树 ， 更可避免深宅大院赤裸裸地暴露在外人面前 。
所以 ， 古人在民宅选址上 ， 一大原则就是在住宅的正门前不能种大树 。 用今天的科学观点来看 ， 这里面包含着一定的科学道理：因为大树会挡住阳光的照射 ， 使宅内阴暗无光 ， 并会影响屋内的空气流通 ， 还极易招致雷击 。 此外大树的树阴很容易滋生蚊蝇 ， 从而影响宅内主人的健康；大树还能招来飞鸟前来栖息 ， 而鸟儿落下来的鸟粪也会导致环境污染 。 古人为了避免“凶宅”之祸 ， 凭着对自然界的朴素认识 ， 在建筑民宅选址时的目标是有“紫气东来”、能“五世其昌”的“吉宅” 。
