物业不好怎么投诉 物业公司服务不好怎么办 国内现在物业管理很不健全，有规定但是行政主管部门不明确，会推来推去 。
按法规您应该寻求小区业主委员会，通过业委会维护全体业主利益 。 但业委会就算成立了可能面临公正性等问题 。
建议您直接通过法院诉讼物业公司，提前找个律师帮您看看物业到底有多少项违规 。
不要指望其他业主替你分摊诉讼费用 。
如果这样会很麻烦，光是征询业主意见就够你忙几年的
如何有效投诉物业管理 没有业主委员会可以去当地住建部门进行投诉，即当地的房地产行政主管部门 。
【智能家电知识|业主怎样投诉物业，物业不让挂空调外机合法吗】根据《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作 。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作 。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉 。
扩展资料：
《物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会 。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素 。 具体办法由省、自治区、直辖市制定 。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会 。 但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责 。
参考资料来源：
怎样投诉物业公司? 业主怎样维权？ 外墙面是墙体的一部分，而墙体又是房屋的组成部分，属于公民个人的合法财产，未征得所有人的同意，任何人都不得擅自使用所有人财产 。
是不是违规你可以直接打电话给行政执法，就是城管，城管管那肯定就会拆 。 或者打市长热线进行投诉 。 小区有业委会的，这事也可以找业委会反映，让业委会出面跟物业谈
投诉我们小区的物业，但是不知道如何投诉 小区业主想要投诉物业公司，可以去当地住建局的物业科，进行投诉 。
关于投诉物业 。
物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？
投诉物业最有效办法是什么？
最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉 。
接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理 。 首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法 。
回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会 。
小区物业费包括哪些
一、管理费
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