“建筑”包括工厂、剧院、酒店、商店、学校、医院和住宅建筑;“附属建筑物及设施”包括水塔、单车棚、水池等 。 “线路、管道及设备的安装”包括建筑及其附属设施的线路、管道及设备的安装 , 包括电气、给排水、暖通、通讯、智能、电梯等相关设施
建设项目是建设项目的一部分 。 与建设项目的范围相比 , 建设项目的范围相对狭窄 。 是指各种建筑施工及其配套设施 , 及其配套的线路、管道和设备的安装 , 故又称建筑施工项目 。
因此 , 桥梁、水利、铁路、港口、地下隧道等与建筑物不配套的工程不属于建设工程 。
建筑企业办理资质的时候 , 出于提高效率、减少走弯路 , 往往都会寻求经验资历比较老练的资质代办公司办理 , 这个时候费用成为了办理企业比较关注的一个问题 , 是办理资质的重要一环 。 那么这笔办理的费用大概要多少前 , 包括哪些呢?以下进行必要的解释:
一、企业人员挂靠
在申办资质的过程中 , 人员挂靠费用占有很大的比例 , 办理资质需要一定数量和资历的专业人员 , 并且每种专业人员的挂靠费用都不一样
二、为人员办理社保
建筑企业办理资质的时候要为每个人员交社保 , 这是必不可少的一项 。 代办公司为挂靠人员购买社保要满足1个月或3个月的期限 , 该笔费用需要企业付出 , 在资质代办完成拿到证书后 , 就可以给挂靠人员停社保 。
三、资质办理公司的服务费用
企业通过资质代办公司办理建筑资质的时候 , 理应提供一定的服务费用 , 大致包括了
1.咨询费用
2.材料准备费用
3:人员打理费用
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监理在工地上主要负责什么?
第一个职责是在计划管理方面 , 具体内容是:
1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划;
2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划;
3、在施工过程中检查和监督计划的实施 。 当工程未能按计划进行时 , 可以要求施工单位调整或修改计划 , 并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求;
4、定期向建设单位报告工程进度情况 。 当施工进度可能导致合同工期严重延误时 , 有责任提出终止执行施工合同的详细报告 , 供建设单位采取措施或做出决定 。
第二个职责是在质量控制方面 , 具体内容是:
1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料 , 进行现场交验并验收施工放样;
2、在开工前和施工过程中 , 检查用于工程的材料、设备 , 对于不符合合同要求的 , 有权拒绝使用;
3、签发各项工程的开工通知书 , 必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工;
4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督;有权利用施工单位或自备的测试设备 , 对工程质量进行检验 , 采取数字控制;
5、按施工程序跟班检查 , 对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督 , 对质量符合施工合同规定的部份和全部工程予以签认;对不符合质量要求的工程 , 有权要求施工单位返工或采取其他补救措施 , 以达到合同规定的技术要求;
6、检查施工方法 , 审查试验路段施工方案和工艺 , 批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺;
7、审核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告 , 向建设单位转报并提交相关报告;参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作 。
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