离婚前家庭名下有两套及以上本市商品房的，离婚后任何一方不得在本市购买商品房。
有离婚记录的，应追溯3年内的所有离婚记录，其拥有的住房套数按购房日前3年内历次离婚总户数之和计算。
动词 普通住房标准的调整
2020年7月15日前的在途交易仍按普通住房原标准确认，执行时间参照本通知第一条第一项的相关规定。
六、关于实行住房抵押贷款合同网上签约
《通知》发布后10个工作日内，市规划国土房产信息中心将完成住房抵押贷款合同网上签约系统的开发，市公积金管理中心将为商业银行等相关金融机构办理授权手续。
系统上线后，金融监管部门应督促商业银行等金融机构将抵押合同信息录入系统，相关数据将自动推送至市不动产登记中心进行抵押登记。
系统上线前已经发生的交易，可以继续按原程序办理。
七、关于二手房交易信息披露
市房地产和城市建设发展研究中心及时汇总热点、热点楼盘二手房合理成交价格，并定期公布，引导市场理性交易。热点楼盘二手房合理成交价格原则上每半年更新一次。
严格控制中介机构挂牌价格。挂牌价格明显高于房地产合理成交价格的，中介机构不予受理并向社会公布。如政策出台前已发布，各区住建局应督促中介机构及时下架。
全市房地产中介机构应于每月7日前向市住建局报送二手商品房成交价格等相关信息，并对报送数据的真实性、准确性负责。对不报、漏报、瞒报的中介机构，市住建局将依法采取暂停网签权限等措施，并纳入房地产行业信用体系进行联合惩戒。
八.其他人
买方已于2020年7月15日前实际成交，并能提供本通知第一条规定的相关证明。购买人支付相关款项时不符合原保单购买条件，但在申请预售合同备案或不动产登记时符合原保单购买条件的，购买人可继续按原保单完成交易，但应在2020年12月31日前办理相关手续。
实际交易行为可以提供本通知第一条规定的相关证明。缴纳相关资金时不符合原保单购房条件，但在申请办理预售合同备案或不动产权登记时符合原保单购房条件的，可按原保单完成交易，但应在2020年12月31日前办理相关手续。
附新政后限购限贷最新政策-
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