金华最近房价涨疯了浙江金华去年房价上涨了20％原因很简单今年还会涨吗房价

因为楼市整体已经回归稳定，市场房价涨幅明显受到了制约，尤其是三四线城市。甚至还有一些三四线城市前期人为抬高房价，出现了房价下跌的现象。然而，也有例外。在我国房价下跌的背景下，仍有一些三四线城市房价上涨幅度不一。这个城市是浙江金华。

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据统计数据显示，2020年金华住宅成交均价从13569元/平方米上涨至16465元/平方米，房价一年上涨每平方米3000多元，涨幅达20%！在去年楼市整体下滑的背景下，金华的这一趋势引起了很多人的关注。作为三线城市，金华的房价为什么能走出不一样的市场？
其实说起来，金华去年房价上涨20%的原因很简单，就是金华楼市调控政策不够严格。浙江省很多城市在本轮楼市调控中都出台了严格的限制性政策，但金华还没有出台新的调控政策，不限购不限售，整个市场的政策氛围非常宽松。

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在这种宽松的环境下，不难理解金华房价有20%的涨幅。因此，这再次证明了一个事实，那就是政策调控对房价走势有着非常重要的影响。在有政策调控的城市，房价不一定会跌，但在没有政策调控的城市，房价肯定会涨。不过，金华的房价走势在2021年肯定会受到限制，毕竟楼市调控政策还在收紧。
2021年后，中国许多楼市都升级了调控政策，比如成都、深圳等热门城市。所以，对于想在金华投资房产的人来说，如果现在去金华买房，不仅赚钱，还可能因为楼市调控而损失惨重。毕竟，目前的楼市是一个没有投机的房地产市场，任何房地产投机都会受到政策的打击。
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