三生融合探索“三生融合”新模式惠州打造高品质城市金山

一年半前，金山新城的概念诞生了。随后，规划体系细化完善，产城项目签约落户，项目建设工程开工...金山新城各项工作的密集推进，加速惠州未来城市中心的梦想变为现实。
一年半后，备受期待的惠州未来城市中心正在悄然“梳妆打扮”。万象天汇广场、读者文化园等。已经成形。南三河水环境综合整治基本实现了清水绿岸，新力康5G智慧园区等新兴产业落户。

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被定位为惠州“新生态、新中心、新引擎”的金山新城，正在有效协调各方资源要素和发展机遇，探索城市产人融合发展新路子，打造生产、生活、生态一体化的高品质城市。
计划领导城市
精细化规划管控体系确保城市建设不走样
“受疫情影响，但过去几个月的追赶不会影响项目进度。”在广汕客运专线莲塘埠隧道出口工程现场，中国水电七局相关负责人介绍了最新工程进展情况。

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2019年9月27日，惠州市重点项目签约开工，金山新城开工建设。时隔一年，从惠城江北一路南下，跨过金山二桥，变化早已发生。道路两侧，印象城、先锋万象天汇、读者文化园等建筑初具规模。水环境综合整治工程也取得初步成效。李安堂布河等水体已除臭，部分地区实现了清水绿岸。

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一年前，惠州为金山新城描绘蓝图；一年后，梦想即将实现。
2019年6月，市自然资源局发布惠州市金山新城分区规划，划定了河南岸、马安、三栋三个镇街，总面积118平方公里。该区定位为“新生态、新中心、新引擎”，即大湾区建设生态城市的门户标杆、惠州未来城市中心、一流城市核心样板、湾区东岸战略性新兴产业和科创中心。8月，《惠州金山水廊道建设详细规划》公示，划定3.5平方公里金山水廊道区域，打造金山新城周边积水生态核心。

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回顾新城的发展历程，金山新城的建设与各区的详细管控规定、土地挂牌交易指引保持着协调。在何桥地区，管制条例的完善引导了科学仪器的迅速建设；住在马安，土地有序上市引导企业投资集聚发展。

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读者文化园效果图
对单个建设项目的规划和控制也在不断细化。通过细化华润、保利、华侨城地块规划条件通知，确保华润万象天汇、保利天汇产业业态得以落实；通过严格控制读者文化园配套物业的科研配套，文化产业和总部基地功能基本形成。
治水与兴城
建城前的治水为城市发展“保留乡愁”
“半城、半城、半城、半城、半湖”是对惠州丰富景观资源的恭维，但对于城市建设来说，不仅意味着城市景观丰富，更意味着在建城时需要珍惜现有资源，新城与生态要融合发展。

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慧南湖效果图
治水是建设城市的第一步。
近年来，惠州加快推进水污染防治和黑臭水体整治，无疑是为此前的粗暴发展“还旧债”。
“水是绿色的，令人愉快。人们想靠水生活，靠水工作，但当他们变成臭水沟或黑水池时，每个人都会害怕避开它。”家住惠城金腰园的陈女士直言，自己在金山河边住了10年，最清楚这种感觉，也最清楚城市建成后治水有多难。