至少懂经济运行常识的人都会知道,当经济面临危机时,只能保护实体经济。如果把实体经济比作一个人,那么房价只是人们吐在水里的一个泡沫。房价没办法保证,就算有保证,也只会在水里一个月,只有一空。
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从土地的角度看,可以说一个地区的土地价值是无限的,房价只能涨。但是世界这么大,还有很多地广人稀的地方土地不值钱,比如非洲、澳大利亚、美国的大片未开发土地。
房地产泡沫和金融泡沫一样,一文不值。当经济繁荣时,他们可以享受整个经济繁荣带来的财富。当经济陷入危机时,他们也首当其冲受到泡沫破裂的冲击。
农业和制造业是生产力的主要形式,包括金融和房地产在内的服务业旨在帮助农业和制造业的发展。千万不要本末倒置,把房地产放在国民经济的首位。
一个国家,即使人人都有十套房子,也不可能粮食自给自足,没有系统的、有竞争力的制造业,这个国家只能是二三流国家。
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当房地产伤害实体经济时,每个国家都会毫不犹豫地戳破房地产泡沫,从而保证实体经济不受伤害。在象棋中,弃车保帅,保护房价和弃帅车一样没有意义。一个国家不可能有这样的行为。
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上林苑:费阳,经济学博士,大学教师,关注金融事件和产业经济发展。
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