禅城第一期共有产权房申购攻略禅城一手房

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一、基本情况：
第一期共有产权住房原为直管公房，分散位于禅城区核心范围内，所在楼层为4-9层，数量共80套，地址、面积和售价详见附件，总面积约6847平方米。
由本局出售共有产权住房的80%份额给购房人，区住房保障中心作为政府代持机构持有剩余20%份额。将来，共有产权住房由购房人与政府按份额共有，用于购房人自住，购房人无需缴纳政府产权部分的租金，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。
二、申购时间：
由申购公告发布之日起至2021年6月30日。
三、申购条件：
㈠申购人为本区户籍居民的：
【禅城第一期共有产权房申购攻略禅城一手房】1.申购人及家庭成员(配偶及其未成年子女，下同)在本市没有自有住房;
2.申购人及家庭成员在申购前5年在本市没有住房转让记录;
3.申购人及家庭成员户籍在村委会的，应当未享受过宅基地政策;
4.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。
㈡申购人为非本区户籍居民的：
1.申购人持有本区有效居住证(新市民);
2.申购人在申购之日前在本区连续购买社会保险费满5年，且申购之一个月前保持参保状态;
3.申购人及家庭成员在本市没有自有住房，且申购前5年在本市没有住房转让记录;
4.家庭成员具有本市户籍且户籍在村委会的，应当在本市未享受过宅基地政策;
5.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。
五、申购资料：
1.禅城区共有产权住房申购表(原件);
2.申购人及家庭成员的户口簿、身份证或居住证(复印件，现场检验原件);
3.申购人的婚姻证明(已婚的提交结婚证;离异的提交离婚证、离婚协议书或法院判决书;丧偶的提交丧偶证明。复印件，现场检验原件);
4.申购人及家庭成员的佛山市个人住房查询结果(复印件，现场检验原件);
5.最近5年社保缴纳证明(非本区户籍的申购人需提交，原件);
6.村委会出具的未享受过宅基地政策的证明(户籍在本市村委会的申购人及家庭成员需提交) 。
六、看房：
佛山禅城第一期80套共有产权住房将于2021年1月8日全部开放现场供市民实地走访，申购人可自行预约中介机构看房。
七、其他事项：
㈠中国银行、工商银行、建设银行等银行将为共有产权住房提供贷款服务。
㈡更多详细内容敬请关注后续发布的申购公告，如有疑惑，可电话咨询：禅城区住房城乡建设和水利局，83879693，3939632 。
附件：

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