南京市雨花台区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定南京市雨花台区国有土地上房屋征收与补偿实施办法

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雨花台区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定
为规范雨花台区国有土地上房屋征收补助奖励工作，保障被征收人合法权益，根据《》（南京市人民政府令第318号）和《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》（宁建征字〔2019]490号）规定，结合本区社会经济发展实际，制定本区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定。
一、关于住宅房屋的规定
(一)征收补助项目和费用
1.搬迁补助费：按认定的房屋合法建筑面积计算，标准为50元/平方米；不足2000元的补足至2000元。
2.临时安置补助费：按房屋合法建筑面积计算，每月48元/平方米；临时安置补助费根据征收项目所在地分区域托底：雨花办事处、赛虹桥办事处项目不足2400元/月的补足至2400元/月；铁心桥办事处、西善桥办事处、梅山办事处铁矿地区项目不足2000元/月的补足至2000元/月；雨花经济开发区、古雄办事处、板桥办事处、梅山办事处梅钢片区项目不足1600元/月的补足至1600元/月。
临时安置期限自搬迁交房之日起至安置房屋统一交付时止，不足12个月的按12个月计算。被征收人或直管公房承租人放弃申购安置房领取货币补偿款的，一次性给予12个月的临时安置补助费。
实行产权调换的（含申购安置房和保障性住房），按协议约定的临时安置期限及临时安置补助费标准发放。临时安置补助期限自搬迁交房之日起至该项目安置房统一交付时止，期限不足12个月的按12个月计算。
被征收人经通知后拖延选房或接收房屋的，不再计发临时安置补助费。
3.电话、有线电视、空调等拆移补助费标准：
固定电话：310元/部
有线电视：400元/户
宽带网：500元/端口
空调：400元/台
管道燃气：2800元/户
室内热水器：600元/台
太阳能热水器：800元/台
电增容（增至8KVA)：280元/户
4.疾病残疾困难补助：因征收搬迁给疾病户、残疾户、低保户及低保边缘户等群体造成诸多不便，被征收人、直管公房承租人、配偶以及户籍在南京市范围内的双方直系亲属符合规定情况的，给予一次性补助；每户疾病补助、残疾补助、困难补助，累计原则上不超过10万元。
5.高龄补助费：因征收搬迁中高龄老人搬家过渡存在特殊困难，对户籍在搬迁范围内且计奖期内搬迁的老人，年龄80至89周岁每人补助2万元，年龄90至99周岁每人补助3万元，年龄100周岁及以上每人补助4万元。
年龄认定以身份证为准，截止时点为搬迁计奖期截止日。
(二)关于奖励标准
1.放弃房屋安置奖励：被征收人、直管公房承租人在签约期内搬迁，仅选择货币补偿且放弃房屋（含放弃申购征收安置房和保障性住房)安置的，按被征收房屋合法建筑面积给予2000元/平方米的奖励费。
2.提前搬迁奖励：被征收人、直管公房承租人在公告搬迁计奖开始之日起45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，给予提前搬迁奖励。自公告搬迁计奖开始首日起至30日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，根据认定的房屋合法建筑面积，按1000元/平方米标准给予提前搬家奖励费，每户不足5万元的补足至5万元；自第31日起至45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，奖励金额以第30日的提前搬家奖励费金额为基数逐日扣减：第31日至第40日每日等额递减5%，第41日至第45日每日等额递减10% ，第45日奖励费金额与第44日相同。
3.搬迁率奖励：对在公告搬迁计奖开始之日起60日内实际搬迁交房的被征收人、直管公房承租人，按搬迁交房完成比例给予奖励：搬迁率完成达70%（含），按每户1万元奖励；搬迁率达80%，按每户2万元奖励；搬迁率达90%，按每户3万元奖励；搬迁率完成100%，按每户4万元奖励。

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