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1、需要看双方签署的合同怎么约定的，如果是租期满不续租的话 ， 可以退；但是如果租期未满或者未交租金，房东可以不退订金的 。
2、租房时 ， 交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的 。
【租房交的订金可以退吗 租房子交订金能退吗】3、定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权 。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金 。

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