无锡限购政策汇总无锡限购政策2020一览表

文章插图
根据无锡市江南晚报2022年4月27日发表《多项务实举措落地满足购房者多层次合理住房需求》文章：
【无锡限购政策汇总无锡限购政策2020一览表】1. 生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。
2. 支持来锡养老，非本市人员投靠本市户籍子女满3年，允许投靠家庭增购一套住房；
3.优化卖旧买新。本市户籍家庭卖旧且属于在途交易，不计入限购套数；非本市户籍家庭卖旧后2年内购房，无须社保和纳税证明；
4.选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房。（执行到2022年12月31日结束）
5.“锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房
文章原文：点击跳转阅读
根据无锡市卫生健康委员会2022年4月18日发布的《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》：
对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上本市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩;
最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。
生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。
《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》原文
2020“8·30”限购新政主要内容
限购政策调整
在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。
在离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房，在市区限购区域内可购买1套新建商品住房;
离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房，离异后任一方在市区限购区域内均不得购买新建商品住房。
在满足合理住房需求的同时，防止通过“假离婚”手段获取购房资格。
个人住房转让政策调整
对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要缴纳增值税。个人住房转让合同备案时间在发文之日前的，增值税征免年限按原政策执行;个人住房转让合同备案时间在发文之日（2020年8月30日）及之后的，按新政策执行。
贷款政策调整
对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付比例最低30%的政策，公积金贷款政策也未作调整，“刚需住房”居民不受新政策影响。但对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例由40%调整为60% 。

无锡限购政策汇总 无锡限购政策2020一览表

无锡限购政策汇总无锡限购政策2020一览表