西安房产税税率解读（房产税西安房产税费

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西安房产税税率是如何规定的?
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第四条规定，房产税的税率，
1、依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;
2、依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。
根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)的规定：
3、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
【西安房产税税率解读（房产税西安房产税费】4、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第一条、第二条规定的税收政策，具体为：住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房，比照适用第一条规定的增值税政策;企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房，比照适用企事业单位的房产税政策。
保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。
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