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1、房价可能会上涨 。毕竟公摊是开发商花钱来搞的，要是交易只算套内面积，房价还不变的话 ， 开发商可得吃亏了 。那如果购房总价不变，计价交易面积减少，房价就可能上升 。
2、住宅建筑公摊面积现缩小趋势 。如果购房者买房的交易面积不含公摊面积，房价又不好大幅上升，开发商为了控制成本 ， 就可能缩小公摊面积，比如楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等变小变窄 ， 导致整体舒适度会下降 。
3、二手房交易总价可能缩水 。对于二手房来说会亏 ， 本来一套100平米的房子，单价是1万/平米 ， 按过去的规定，我还是能以100平米卖出去 ， 甚至更高，但新规出来后，我的交易面积却只有80平米，价格上就大大的缩水了 。

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