房屋租赁合同有效期是多久 房屋租赁合同有期限吗
没有关于租赁合同有效期的说法，一般指的是房屋租赁合同的租赁期限 。租赁期限由双方当事人自行约定，但是一般不会超过二十年 。如果超过二十年，超过二十年的部分无效 。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。
租赁期限届满 ， 当事人可以续订租赁合同；但是 ， 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
《民法典》第七百零七条
【房屋租赁合同有效期是多久 房屋租赁合同有期限吗】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。
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